Autre 4 chambres à Rovinj

Logement unique dans la vieille ville de Rovinj, à 500 mètres de la mer ! La surface totale est de 150 m². L'immeuble d'appartements a été entièrement modernisé en 2021 et se compose d'un total de 4 unités résidentielles. Chaque unité résidentielle dispose de sa propre entrée séparée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain. Répartition de l'espace : *La première unité résidentielle est située au rez-de-chaussée avec sa propre entrée séparée directement depuis la rue et la zone piétonne. Là, la cuisine, la salle à manger et le salon/chambre sont situés dans un seul espace. Cette unité dispose également d'un espace supplémentaire actuellement utilisé comme débarras, où se trouvent toutes les installations nécessaires pour une cuisine et une salle à manger séparées, ce qui augmenterait la superficie et l'espace. * La deuxième unité résidentielle située au premier étage de la maison avec son propre salon, sa cuisine séparée, sa salle de bain et sa grande chambre séparée. * La troisième unité est située au deuxième étage de la maison avec une grande chambre et une salle de bain séparées, tandis que dans un espace plus grand, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine. * La quatrième unité est située au troisième étage de la maison, où dans un espace plus grand, il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain séparées. L'espace mansardé de 50m2 situé au-dessus de cette unité peut être utilisé comme espace supplémentaire et ainsi il est possible d'obtenir un appartement en duplex. Emplacement de la propriété : La propriété est située en plein centre de la ville de Rovinj dans une rue calme, dans une zone piétonne connue et fréquemment visitée. Près de la maison, il y a de petites boutiques romantiques, des restaurants, des galeries, des cafés et des bars. La propriété est située à seulement 500 mètres de la plage la plus célèbre de Rovinj, à 4 minutes à pied de l'église Sainte-Euphémie et à 2 minutes à pied du front de mer de Rovinj. Elle est actuellement utilisée comme location, ce qui signifie qu'en l'achetant, vous reprenez une installation déjà bien établie avec des clients fidèles qui reviennent chaque saison. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle. Ref: RE-U-21611 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Urbanisé