EXCLUSIVITÉ – COMPLEXE IMMOBILIER 400 m² – RESTAURANT + 9 APPARTEMENTS – ROQUEFORT-LES-PINS

EXCLUSIVITÉ À ROQUEFORT-LES-PINS – Découvrez ce complexe immobilier d'environ 400 m², comprenant deux bâtiments sur une parcelle de 1 500 m², bénéficiant d'un emplacement idéal et d'un fort potentiel locatif et commercial. Le premier bâtiment comprend : - Au rez-de-chaussée, un restaurant d'environ 130 m² avec terrasse et bar, profitant d'une excellente visibilité et d'un parking pratique devant l'établissement. Revenu locatif estimé à 3 500 €/mois. - À l'étage, un appartement de 2 chambres d'environ 80 m² composé d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un WC séparé. Il y a aussi une chambre indépendante d'environ 15 m² avec salle d'eau et WC, permettant une conversion en appartement de 3 chambres. Et un studio d'environ 30 m². Le second bâtiment comprend sept appartements : - Au rez-de-chaussée, quatre appartements d'environ 25 m², deux avec jardin, un avec terrasse et un avec balcon. Deux sont loués meublés à 890 € par mois. - À l'étage, trois appartements d'environ 15 m² avec balcons, dont un est loué meublé à 680 € par mois. Le complexe comprend également une piscine. • Potentiel pour un projet hôtelier avec restaurant • Fort potentiel locatif et commercial • Des travaux sont nécessaires (quelques finitions, piscine) Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !