Villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Réf: 102025-355 – Superbe propriété en pierre avec maison de gardien, située dans un parc naturel protégé, entourée de chênes centenaires, avec une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique résidence en pierre, construite avec des matériaux locaux, offre un environnement de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du Massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 45 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité absolue et accès pratique. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et impressionne par son charme authentique et ses finitions haut de gamme. Elle offre environ 480 m² de surface habitable sur environ 8 hectares de terrain, dont 3 entièrement clôturés. Les proportions sont exceptionnelles : un majestueux salon avec sol en pierre s'étend sur plus de 100 m², la cuisine mesure 44 m², et chacune des 9 chambres dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante avec WC, d'une superficie comprise entre 20 et 25 m². La villa est entourée de terrasses et de magnifiques arbres centenaires. À proximité, la piscine de forme naturelle, alimentée par le puits privé du domaine, offre des vues à couper le souffle et une intimité totale. À environ 100 mètres de la maison principale se trouve une charmante maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain magnifiquement entretenu comprend plus de 100 majestueux chênes-lièges, tous éclairés la nuit. La piscine au design unique, inspirée par le littoral voisin, invite à la détente et à la sérénité. Cette propriété rare est idéale comme maison de famille, résidence de vacances ou élégante maison d'hôtes. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. Parking pour 10 voitures. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Carport. Climatisation, code d'accès. Exposition sud, entièrement privée. Forage privé (autonomie en eau). Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !