Villa avec vue sur mer à Roquebrune-Cap-Martin

Opportunité de Développement de Premier Plan avec Vues Panoramiques sur Mer | Roquebrune-Cap-Martin Dominant la Méditerranée scintillante dans l'une des enclaves les plus prestigieuses de la Côte d'Azur, cette propriété rare et extraordinaire offre un permis de construire entièrement purgé et validé pour construire une villa de luxe contemporaine de 572 m2. Située dans un environnement paisible et ultra-privé, avec une exposition plein sud et des vues panoramiques ininterrompues sur la mer, c'est une opportunité unique de créer un domaine de classe mondiale à quelques minutes de Monaco. Projet Exceptionnel Approuvé | 572 m2 Surface Utile Totale S'étendant actuellement sur environ 250 m2, le site bénéficie d'un permis de construire accordé pour une nouvelle villa contemporaine conçue sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé : Rez-de-chaussée + Premier étage : Environ 350 m2 d'espace de vie lumineux Intérieurs spacieux décloisonnés avec vitrage pleine hauteur pour maximiser les vues sur la mer Terrasses pour la vie et les repas en plein air Niveau Sous-sol (84 m2) : Conçu pour abriter un espace bien-être luxueux avec SPA - Salle de cinéma et/ou salle de sport privée Garage (138 m2) : Parking pour jusqu'à cinq véhicules Piscine à débordement & Vie de Designer Le projet comprend des plans pour une piscine à débordement de 18 mètres positionnée à l'avant de la villa, se fondant harmonieusement avec l'horizon et amplifiant les vues cinématographiques de la propriété sur le littoral azur. Il s'agit d'une opportunité de développement clé en main, permettant à l'acheteur de commencer immédiatement la construction d'une résidence contemporaine emblématique à toit plat, adaptée aux goûts modernes raffinés et équipée pour une vie côtière luxueuse. Caractéristiques Principales - Permis de construire validé et purgé - Surface utile totale : 572 m2 - Future villa d'environ 350 m2 + 84 m2 niveau bien-être/divertissement + 138 m2 garage - Ascenseur à tous les étages - Piscine à débordement de 18 mètres - Parking pour 5 véhicules - Vues panoramiques sur la mer - Exposition plein sud - Cadre ultra-privé et calme - À quelques minutes de Monaco, Cap-Martin et Menton Une Toile Rare dans le Triangle d'Or de la Riviera Cette propriété est une invitation à créer une résidence sur mesure et affirmée dans l'un des endroits les plus exclusifs et désirables de la Côte d'Azur. Le permis étant déjà en place, la voie est libre pour qu'un acheteur avisé réalise sa vision en toute tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les spécifications complètes et pour organiser une visite privée de cette exceptionnelle opportunité de développement.