4 Chambres Autre à Rogoznica

Nichée dans un emplacement exclusif, cette maison en pierre exquise revendique la première rangée en bord de mer, à seulement 100 mètres du cœur de la super-populaire Rogoznica. Cette charmante demeure en pierre, vantant une superficie totale de 277 mètres carrés, rayonne de grâce dalmate traditionnelle, harmonisant des éléments en bois raffinés avec la pierre rustique. Méticuleusement rénovée avec uniquement des matériaux de premier ordre, chaque détail a été scrupuleusement considéré. La maison se déploie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée (127 m²), le premier étage (75 m²) et le deuxième étage (75 m²). Chaque étage dispose de terrasses qui dévoilent des vues spectaculaires sur la mer. Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés à une entreprise culinaire prospère, abritant un restaurant entièrement meublé et équipé avec une capacité d'accueil d'environ 155 personnes. Au deuxième étage, un confortable appartement de deux pièces vous invite à savourer son confort, offrant une vue pittoresque de la mer et des charmantes rues de Rogoznica—un refuge intime pour le repos. Cette propriété extraordinaire présente non seulement un potentiel inégalé pour la continuation de l'entreprise gastronomique, mais offre également l'opportunité de transformer l'espace en unités résidentielles privées adaptées à vos désirs et exigences. Réf : RE-LB-IRO1957 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (env. 1 %), honoraires de notaire, frais d'enregistrement auprès du tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisée, Maison en pierre