Superbe Propriété Rurale Rénovée avec Potentiel Commercial près de Chalais

Cette magnifique propriété rurale offre un style de vie paisible et privilégié, alliant harmonieusement le caractère de l'ancien — y compris de belles pierres apparentes et des poutres d'origine — au confort de la vie moderne. Pour la maison principale, un porche accueillant mène à une cuisine spacieuse et à un grand salon-salle à manger confortable. L'étage supérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing privé et douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Parfaitement adaptée pour une activité de chambre d'hôtes ou de gîte, la propriété comprend deux maisons d'amis indépendantes : Maison d'amis 1 : Comprend un espace de vie/cuisine ouvert, une buanderie et une chambre avec une salle d'eau privative. Maison d'amis 2 : Dispose d'un spacieux séjour double hauteur, de deux chambres et d'une salle de bain. Située sur plus d'un hectare de terrain, la propriété offre beaucoup d'espace et de polyvalence. Elle comprend des terrasses paysagées, un grand hangar, une grange impressionnante et deux ateliers, ce qui la rend idéale pour une variété de projets ou de loisirs. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Chalais, vous aurez un accès facile aux commerces locaux, aux services, aux écoles et à la gare SNCF (sur la ligne Angoulême-Bordeaux). La propriété est bien desservie pour les déplacements : Angoulême (avec liaisons TGV vers Paris) : 45 minutes Périgueux : 70 minutes Bordeaux : 75 minutes C'est une rare opportunité de posséder une maison exceptionnelle avec un potentiel substantiel de génération de revenus. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété unique. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de biens en France, contactez Catherine DANNREUTHER, (Gérante) au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par e-mail : [email protected] Prix : 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.