Villa de 3 Chambres à Razanac

Luxueuse villa moderne à seulement 250 mètres de la mer et des plages immaculées dans une ville côtière paisible près de Zadar, offrant la combinaison parfaite d'intimité et d'un accès facile aux commodités de la ville. La villa n'est qu'à 22 km de Zadar, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen tranquille sans sacrifier la commodité. S'étendant sur trois étages avec une surface habitable totale de 144,30 m², la villa est conçue pour le confort, le style et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un couloir, un débarras, un cellier et une salle de bain moderne, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine privée avec vue imprenable sur la mer – parfait pour la détente et pour profiter du climat dalmate. Le premier étage offre deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain moderne, tandis que le deuxième étage est dédié à la suite parentale, avec une salle de bain attenante et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le terrain de la villa de 352 m2 est soigneusement paysagé, avec un parking privé pour plusieurs véhicules, créant un espace extérieur attrayant et pratique. La construction devrait s'achever à l'automne 2026, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour une maison de vacances de luxe, une résidence permanente ou une location touristique à fort potentiel dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés de Dalmatie. Réf : RE-LB-IRO-2669 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Moderne