Villa de 3 Chambres à Ražanac

Villa de luxe à vendre à seulement 270 mètres de la mer Adriatique et de belles plages dans le paisible village de Ražanac, près de Zadar. Cette villa moderne en construction est idéalement située à seulement 22 kilomètres du centre de Zadar, offrant un équilibre parfait entre intimité, nature et accès pratique à toutes les commodités de la ville. La villa s'étend sur trois étages, offrant 160,61 m² d'espace de vie sur un terrain de 352 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, deux débarras, une salle de bain, des toilettes invités supplémentaires et une cuisine ouverte avec un coin repas et un salon. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec une piscine privée et une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. Au premier étage, il y a deux chambres élégantes, chacune avec une salle de bain privée, un accès à la terrasse et une armoire, alliant confort et design moderne. Le deuxième étage est dédié à la suite parentale, qui comprend une salle de bain attenante et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. La villa est actuellement proposée en état de gros œuvre (roh-bau), avec des travaux structurels en cours, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences. Cette élégante propriété est une excellente opportunité pour une maison de vacances de luxe, une résidence à l'année ou un investissement locatif touristique à fort potentiel dans l'une des régions les plus pittoresques de Dalmatie, près de Zadar. Réf: RE-LB-IRO-2670 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Moderne