Villa de 10 Chambres à Rabac, Labin

Luxueuse villa à vendre dans la région de Rabac, à environ 1 km de la mer, avec une vue fantastique sur la mer ! Son emplacement est un peu à l'écart de l'agitation de la ville. La superficie totale est de 542 m². Le terrain est de 657 m². La villa a été construite en 2019. La villa est élégamment divisée en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage et se compose de 4 unités résidentielles. Le sous-sol comprend une salle de fitness, un sauna, une salle de bain, une buanderie, un débarras et une salle d'équipement. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée. La superficie de chaque appartement est de 54 m² et comprend un salon, une cuisine et une salle à manger en concept ouvert avec accès à une terrasse couverte par une pergola, deux chambres et une salle de bain. Les étages I et II se composent de deux appartements en duplex. La superficie de chaque appartement est de 106 m². Le premier étage des appartements offre trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle de bain et d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger en concept ouvert avec accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise une combinaison de chauffage central et au sol et de climatiseurs, ainsi que des panneaux solaires pour chauffer l'eau. Une maison près de la mer qui offre un niveau de luxe supérieur qui peut se manifester par la qualité, le confort, le design, le style, des installations et des options supplémentaires est une opportunité idéale pour la vie de famille (idéal pour une grande famille de plusieurs frères, sœurs et leurs parents et grands-parents) ou comme investissement locatif à des fins touristiques d'une location touristique déjà bien établie. Ref: RE-U-13846 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé