Autre de 12 Chambres à Rabac, Labin

Maison d'Appartements à Seulement 70 Mètres de la Mer – Opportunité d'Investissement de Premier Ordre Située sur la côte sud-est de l'Istrie , où les collines verdoyantes se mêlent harmonieusement à la mer Adriatique, se trouve une région riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel . À seulement quatre kilomètres , les charmantes villes de Labin et Rabac offrent un mélange unique d'histoire, de tradition et de vie moderne . Rabac, souvent appelée la Perle du Kvarner , est réputée pour ses plages de galets blancs, sa mer cristalline et sa végétation méditerranéenne luxuriante . Autrefois un petit village de pêcheurs, il est devenu une destination touristique dynamique tout en préservant son charme authentique. Les rues pittoresques de Rabac sont remplies d'événements culturels, tandis que les espaces verts environnants et l'arrière-pays pittoresque invitent les amateurs d'aventure à explorer et à profiter d'activités de plein air toute l'année. À une courte distance de Rabac et Labin, dans un petit village balnéaire , cette maison d'appartements est maintenant disponible à la vente, située à seulement 70 mètres de la mer . Cette propriété offre une opportunité d'investissement rare , combinant confort, emplacement exceptionnel et potentiel locatif élevé . La maison bien entretenue de 260 m² sur un terrain de 988 m², en excellent état fonctionnel , s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et combles aménagés – et se compose de six unités résidentielles . Chaque étage contient deux appartements , chacun avec un salon, deux chambres et une salle de bain . La cour paysagée , remplie de verdure luxuriante , offre un cadre paisible, rehaussant l'attrait de la propriété. Bien que certains travaux de rénovation et de modernisation puissent être nécessaires pour maximiser son plein potentiel, son emplacement privilégié, son espace de vie spacieux et ses options d'utilisation polyvalentes en font un excellent investissement tant pour les locations touristiques que pour la vie résidentielle . Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder une propriété en bord de mer dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Istrie . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : RE-U-36226 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisé, Moderne