11 Chambres Autre à Rab

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière exclusive dans une baie protégée et paisible, à quelques pas de la mer Adriatique cristalline et d'une plage de galets immaculée. Cette propriété côtière unique offre le mélange parfait d'intimité, de luxe et de potentiel d'investissement sur la péninsule de Pag ! Propriété d'investissement idéale pour la rénovation et la mise à niveau ! Elle peut devenir une fantastique installation touristique de charme ! La propriété indépendante dispose d'une surface habitable totale de 420 mètres carrés, répartie intelligemment sur deux étages. L'intérieur comprend 11 unités d'hébergement — trois appartements spacieux et huit studios modernes — tous entièrement équipés et meublés avec goût. En plus des espaces de vie, la villa dispose d'une réception, d'une chaufferie et d'un système de chauffage solaire de l'eau, garantissant l'efficacité énergétique et le confort moderne. La cour paysagée s'étend sur environ 300 mètres carrés et offre un accès direct à la plage, renforçant l'attrait de la propriété pour les locations de vacances ou la jouissance privée. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des systèmes contemporains, cette propriété ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est prête à être utilisée immédiatement. Cette villa en bord de mer est vendue entièrement meublée et est idéalement adaptée pour une continuation sans faille d'une activité touristique rentable. Alternativement, elle peut facilement être transformée en une résidence privée haut de gamme. Grâce à sa construction durable, son équipement de qualité et son excellente isolation, la propriété est également idéale pour une vie à l'année. La villa est située dans un quartier calme, sûr et très recherché — un environnement idéal pour la détente, la vie de famille ou l'hospitalité de charme. Les environs sont connus pour leur beauté naturelle, leur atmosphère détendue et leur communauté accueillante. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires — que ce soit comme hôtel de charme de luxe, complexe de vacances familial ou retraite privée exclusive. La combinaison d'un emplacement privilégié en bord de mer, d'une qualité de construction supérieure et d'un modèle économique éprouvé en fait un investissement immobilier sûr et gratifiant en Croatie. Ref: RE-LB-2646-U-40217 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Indépendante, Moderne