Appartement 2 Chambres à Quarante

Situé à moins de 5 minutes de Capestang, 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute et 25/30 minutes des plages. Découvrez un style de vie unique dans ce château réputé, un joyau du 19ème siècle où le prestige historique rencontre le luxe décontracté d'un domaine viticole exceptionnel. Nous vous offrons une opportunité rare : un charmant appartement (70 m2) niché dans les combles du château. Alliant le charme de l'ancien - avec ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur les vignobles et les Pyrénées - au confort le plus contemporain, ce cocon privé est une invitation à la sérénité. Devenir propriétaire ici, c'est bien plus que faire l'acquisition d'un bien ; c'est accéder à une gamme de services exclusifs : détente (piscine à débordement chauffée, jardins paysagers, mini-ferme et court de tennis), art de vivre (restaurant gastronomique dans l'ancien chai et dégustations privées) et sérénité (services de conciergerie et gestion locative clé en main). Saisissez l'opportunité de vivre dans l'histoire. Votre retraite de luxe vous attend sous les toits du Château. Deuxième étage du château : Hall d'entrée donnant sur séjour/cuisine de 36 m2 (avec meubles hauts et bas, four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes) avec coin buanderie + chambre de 15 m2 en suite avec douche à l'italienne, lavabo et WC indépendant + chambre de 13 m2 avec salle d'eau privative de 4 m2 (douche à l'italienne, lavabo, WC). Extras = Climatisation réversible centralisée + vendu entièrement meublé + service de conciergerie du château pour locations saisonnières + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 600 Euros et 870 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + revenus locatifs nets annuels minimum 15 000 Euros + piscine à débordement chauffée + restaurant gastronomique + courts de tennis + superbes terrains arborés + nombreuses terrasses avec vues splendides sur les vignobles + mini-ferme + spa séparé. Prix = 379 000 Euros Les prix sont inclusifs des honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Id. Propriété : 92768 Taille Propriété : 70 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : QC425000EEE Autres caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Prestige Potentiel locatif Piscine Avec terrain/jardin