Maison de 3 chambres à Puissalicon

Très joli village avec ses équipements et restaurants, à 10 minutes de Béziers, 20 minutes de la côte et un accès très facile au parc naturel du Languedoc avec ses magnifiques rivières et lacs. Rare maison de village d’environ 120 m2 offrant trois chambres, deux salles de bains, grand garage, deux terrasses et une piscine chauffée. Prêt à emménager, à un excellent prix ! Rez-de-chaussée = Grand garage de 28 m2 avec porte électrique, douche (douche, WC, lavabo), buanderie et système de piscine. 1er = Cuisine équipée de 16,5 m2 (four, plaques, réfrigérateur, extracteur) avec carrelage d’origine, et cheminée qui chauffe également le deuxième étage + salle de bain de 6,5 m2 (salle de bain, WC, lavabo) + grand salon très lumineux de 30 m2 avec deux baies vitrées, l’une s’ouvrant sur une terrasse de 7 m2, l’autre sur une grande terrasse de 40 m2 comprenant une piscine carrelée chauffée de 3,5×5,5 m. 2e = Couloir répartis en trois chambres de 11,5 m2 et 10,5 m2 (toutes deux avec placard intégré) et 14 m2 avec climatisation + WC séparés + palier de 11,5 m2. Divers = Taxe foncière annuelle de 1350 euros + somme estimée de consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 1416 euros et 1916 euros par an. Les prix moyens de l’énergie indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) + meubles peuvent être négociés. Prix = 198 000 euros (Maison très rare dans un village recherché avec restaurants et commodités. Un incontournable !)Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. Identifiant de propriété fr : 88530 Surface de la propriété : 120 m2 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Référence : PUI198000EDEE autres caractéristiques Immédiatement habitables Dernières propriétés Espaces extérieurs Parking privé/location de garage Potentiel Terrasse de piscine