Puget-Théniers vente maison 5 Pièce(s)

Maison 5 Pièces 180 m² + Dépendance et Piscine – sur 5600 m² de Terrain Clôturé : À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et transports en commun. À une heure des plages et de l'aéroport de NICE, à 45 minutes des stations de ski du Mercantour et à 45 minutes du magnifique Lac de Castillon et des Gorges du Verdon. Propriété en excellent état, sans voisins directs, bénéficiant d'un cadre paisible et de vues panoramiques sur la Vallée du Var. Dès l'entrée par le portail, vous apprécierez la qualité paysagère offerte par cette parcelle de 5 659 m², entièrement aménagée, entièrement clôturée et méticuleusement entretenue. La cour avec un abri voiture offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules en toute simplicité. Pour profiter d'un ensoleillement optimal ou d'espaces ombragés tout au long de l'année, deux terrasses couvertes parfaitement positionnées de part et d'autre de la maison s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine de 8 m x 4 m, entourée d'une belle plage sécurisée. Au rez-de-chaussée : une pièce de rangement de 35 m², parfaitement agencée, abritant un chauffe-eau solaire de 300 litres couplé au réseau électrique. Au niveau du jardin : Un spacieux espace de vie de 86 m², comprenant une cuisine ouverte connectée à la salle à manger et au salon avec cheminée fermée, le tout donnant directement sur le jardin. Un WC séparé et de nombreux rangements astucieusement dissimulés. À l'étage : Une suite parentale de 30 m² avec une salle de bain, deux dressings et un WC, ainsi que trois chambres mesurant respectivement 11,5 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété bénéficie de tous les raccordements essentiels : système d'assainissement par gravité, réseau d'eau potable communal et, pour une plus grande autonomie, un puits privé foré à 84 mètres de profondeur, fournissant de l'eau de manière fiable même en cas de sécheresses sévères, ainsi qu'un réservoir de 35 m³. Le raccordement à la fibre optique est possible. Une opportunité rare et exceptionnelle !!! Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !