Villa de 5 Chambres à Primosten

À vendre, une villa de luxe exceptionnelle située dans une position dominante à seulement 1,5 km de la mer près de Primošten , offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la vieille ville historique de Primošten . Cette magnifique villa allie design moderne et élégance sophistiquée, créant un mélange parfait de vie de luxe et de beauté naturelle. La propriété s'étend sur environ 490 m² de surface habitable et est située sur un généreux terrain de 1 100 m² , répartis sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. La villa est conçue pour le confort et le divertissement, avec de vastes espaces qui maximisent les vues spectaculaires sur la côte adriatique. Au rez-de-chaussée , la villa comprend un garage pour deux voitures , un parking extérieur supplémentaire pour quatre véhicules, une salle de jeux , une salle PlayStation et un appartement séparé avec une chambre luxueuse, une kitchenette et une salle de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Le premier étage dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et d'un bureau qui peut être converti en chambre supplémentaire. Cet étage comprend également des toilettes invités et deux grandes terrasses : une sur le côté est avec une cuisine extérieure, idéale pour dîner en plein air, et l'autre sur le côté ouest , où la superbe piscine à débordement de la villa offre un endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer et les environs. Au deuxième étage , la villa offre quatre chambres élégantes , chacune avec une salle de bain attenante et un balcon privé, garantissant intimité et confort maximal pour tous les résidents. Cette villa est équipée de caractéristiques haut de gamme et de technologies de pointe, notamment des meubles italiens , un chauffage au sol complet, une climatisation Samsung Wind-Free de pointe et des brise-soleil électriques (Hella) pour la protection solaire. La villa dispose également de menuiseries en aluminium , d'une piscine à débordement chauffée , de systèmes audio intérieurs et extérieurs intégrés, d' éclairage italien de haute conception (Luceplan, Deltalight), d'une vidéosurveillance et d'un système d'irrigation pour le jardin paysager. Cette villa est plus qu'une simple maison de luxe ; c'est un style de vie. Avec son design époustouflant, sa technologie avancée et ses vues incomparables sur la mer, cette villa offre une opportunité exclusive d'acheter des biens immobiliers en Croatie , en particulier pour ceux qui recherchent une villa à Primošten à acheter ou une villa à Šibenik à acheter . Que vous recherchiez une retraite luxueuse ou une propriété d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de Croatie, cette villa représente l'incarnation de la vie haut de gamme. Si vous recherchez des biens immobiliers en Croatie à acheter ou des villas de luxe à Šibenik ou Primošten , cette villa offre une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis sur la côte adriatique, avec des vues inégalées, un design supérieur et un confort incomparable. Ref: RE-LB-IRO2721 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne