Maison de campagne 5 chambres, Vues, Gîte, Dépendances, Ruisseau de pêche

Maison de campagne lumineuse de 5 chambres, parfaitement située, qui coche de nombreuses cases, bénéficiant d'un gîte privé de 2 chambres complètement séparé pour la famille et les amis ou pour des clients payants. Profitez de l'apéritif sur la terrasse surélevée, avec des vues panoramiques sur les jardins et la vallée de la rivière, avec un seul voisin dans une enclave boisée calme et surélevée, le tout sur plus de 1 ha de terrain, avec des vues sur la campagne et des dépendances avec un ruisseau de pêche, au bas des jardins en pente douce. Les restaurants et une boulangerie ne sont qu'à quelques coups de vélo dans le charmant village riverain de Pressac. Bénéficiant également d'un grand grenier à aménager, avec les permissions nécessaires, si plus d'espace était requis, et d'une piscine hors sol. L'ensemble offre un potentiel de revenus touristiques ou simplement une superbe maison familiale. Adapté au télétravail, avec visites virtuelles sur demande. Il y a un accès facile aux liaisons routières/TGV pour rejoindre rapidement les grandes villes et les aéroports qui desservent la région. Appelez-moi maintenant pour une discussion informelle. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail: [email protected] NIVEAU JARDIN Cuisine – 15 m² Buanderie – 5 m² Salon – 18 m² Chambre 1 – 15 m² Chambre 2 – 16 m² Salle d'eau – 5 m² avec WC REZ-DE-CHAUSSÉE Couloir – 9 m² Cuisine – 8,50 m² Salon – 24 m² Chambre 3 – 11 m² Chambre 4 – 10 m² Chambre 5 – 12 m² Salle d'eau – 4 m² avec WC EXTÉRIEUR Piscine hors sol - 7 x 3 m Dépendance - 80 m² Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 229 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 216 038 €. Frais de notaire en sus.