4 Chambres Autre à Premantura, Medulin

Excellente offre de mini-hôtel avec restaurant à Premantura près de Pula ! Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant composé d'une salle principale de 75 m2, d'une cuisine, de 2 toilettes pour les clients, de toilettes pour le personnel, d'un parking pour le personnel et d'une grande terrasse couverte de 35 m2. Le restaurant est situé le long de la route principale avec un fort passage piétonnier. Un escalier extérieur mène au 1er étage où se trouve un appartement d'une chambre de 52 m2 avec deux terrasses (terrasse d'entrée, 10 m2, et autres terrasses, 10 m2). Un escalier intérieur mène au 2e étage où se trouve un appartement de 2 chambres + séjour de 52 m2 + terrasse 10 m2 avec vue sur la mer. Un escalier intérieur mène au 3e étage - grenier où se trouve un studio de 30 m2 + terrasse 10 m2 avec vue panoramique sur la mer. La propriété est vendue entièrement meublée. Le restaurant est prêt à continuer ses activités et entièrement équipé de tous les équipements de cuisine et du mobilier. Les appartements sont équipés de meubles neufs et de menuiserie en aluminium, de parquets, de climatisation, de volets télécommandés, etc. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 25 m2. La maison est située au centre de Premantura, à proximité de tous les équipements : transports en commun, marché, marché, bureau de poste, banque. Distances : 500 m de la mer du côté ouest, 750 m du côté sud-est et 830 m du côté est du Cap Kamenjak. Réf : RE-U-5043 Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.