Pourrières vente maison 8 Pièce(s)

VENTE À POURRIERES - Villa de plain-pied entourée de nature : Niché dans un cadre verdoyant et paisible dans la commune recherchée de Pourrières, cette superbe villa de 197 m² (presque entièrement de plain-pied) offre des espaces généreux et des finitions de haute qualité, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Située en bout d'une rue calme en impasse sur un beau terrain plat et arboré de près de 2200 m², cette propriété séduit par son environnement privilégié et son intimité totale. Espaces Extérieurs & Détente Piscine exceptionnelle : un bassin de 8m x 4m, entièrement rénové en 2025, agrémenté d'une terrasse en travertin. Côté jardin : une grande terrasse parfaite pour les repas d'été, surplombant un terrain arboré. Pratique : un espace de stationnement spacieux à l'avant, un garage séparé et une borne de recharge de 11 kW pour véhicules électriques. Espaces de Vie Généreux (87 m²) À l'intérieur, vous découvrirez un zonage astucieux et un agencement très fonctionnel : Une salle à manger cosy avec une cuisine semi-ouverte (environ 46 m²). Un salon cathédrale (42 m²) plein de charme authentique avec poutres apparentes, sol en pierre et un poêle à granulés récemment installé. Une spectaculaire mezzanine de 40 m² surplombant le salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambre d'amis. Deux Espaces Nuit Séparés (Idéal pour Famille ou Invités) La villa est intelligemment divisée en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun : Première aile : un espace de distribution de 16 m² (bureau/coin lecture) menant à deux chambres, dont une suite parentale de près de 27 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, plus une salle de bain. Deuxième aile : comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Rénovations Récentes & Performance Énergétique La maison bénéficie de mises à niveau majeures : Isolation extérieure (laine de bois sur une partie de la propriété). Façades entièrement rénovées. Toiture inspectée. Rénovation complète de la piscine (2025). Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !