Dimensions d'amarrage 24 x 13 mètres

PORT GRIMAUD maison "Signature" avec amarres de 24 x 13 m EXCEPTIONNEL – Nichée dans un havre de verdure, cette magnifique demeure de 538 m², entièrement rénovée, incarne le luxe et l'élégance. Idéalement exposée sud avec deux amarres privatives de 24 m de long et près de 13 m de large, elle offre un cadre alliant exclusivité et intemporalité. L'architecture contemporaine sublime chaque espace : une piscine à débordement chauffée bordée de ponts en teck, des jardins luxuriants et une pergola stylée abritant un bar équipé d'appareils professionnels. L'espace repas, intime et raffiné, accueille jusqu'à 17 convives dans une atmosphère détendue, sublimée par les systèmes audio premium Sonos et Bose. L'élégance règne : un salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à des baies vitrées entièrement rétractables, une cuisine d'exception, une cave à vin dotée d'un système Enomatic et une cave à cigares pour des moments privilégiés. L'étage supérieur est un véritable sanctuaire de tranquillité, avec une suite et sa terrasse privative, une chambre d'enfants (quatre lits) et une salle de sport ultramoderne avec sauna et douche. Une seconde élégante chambre en suite avec sa propre salle de bain complète cet étage. L'espace propriétaire, réparti sur un superbe duplex, combine un grand dressing, une spacieuse salle de bain et une suite parentale avec sa propre terrasse offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Un ascenseur dessert les trois étages, soulignant les prestations haut de gamme : matériaux nobles (bois massif, pierre naturelle), menuiseries sur mesure, Wi-Fi ultra-rapide, six Smart TV, sécurité renforcée avec baies vitrées blindées et vidéosurveillance. Deux garages fermés et un abri pour deux véhicules complètent ce joyau architectural, conçu pour une vie de discrétion et de sophistication. Taxe annuelle d'amarrage 6291 € ( 20 € / m² ) Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !