Villa de 4 chambres à Poreč

L'une des villas de luxe modernes les plus distinctives d'Istrie est située dans le charmant village de Kaštelir, à environ 10 km de la ville côtière historique de Poreč. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture supérieure et son concept de design innovant qui captive immédiatement au premier regard. La villa est composée de cinq unités architecturales distinctes reliées par d'élégants couloirs, créant un agencement unique qui combine intimité et espaces de vie fluides. Au centre du complexe se trouve une magnifique piscine extérieure, qui se transforme en un espace jacuzzi à l'arrière, formant le cœur visuel et fonctionnel de la résidence. La villa s'étend sur environ 280 mètres carrés d'espace de vie et offre un total de quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains modernes et des toilettes supplémentaires pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, une élégante salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, conçu comme un espace invitant à la détente et aux réunions sociales. Deux chambres confortables avec salle de bains privatives sont également situées à ce niveau. L'étage supérieur abrite les deux chambres restantes et deux salles de bains, garantissant intimité et confort aux membres de la famille ou aux invités. L'agencement intérieur a été soigneusement planifié pour créer une harmonie entre les unités individuelles tout en conservant une forte identité architecturale. De grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de circuler dans les espaces, tandis que les terrasses, les pergolas et les zones extérieures soigneusement conçues créent une interaction dynamique de lumière, d'ombre et de reflets des éléments aquatiques. Cette approche de conception réfléchie offre une atmosphère de vie unique où les espaces intérieurs et extérieurs se mélangent harmonieusement, soulignant le style de vie méditerranéen qui rend l'Istrie si désirable. En plus de son architecture saisissante, la villa offre un espace bien-être privé conçu pour une relaxation totale. L'espace bien-être comprend un sauna finlandais et un sauna turc, ainsi qu'un jacuzzi intérieur, créant un environnement luxueux de type spa dans le confort de la maison. Le jardin paysager est entièrement clôturé et conçu pour assurer l'intimité, tandis que la terrasse bien exposée autour de la piscine offre un endroit idéal pour profiter du climat chaud de l'Istrie. La propriété est équipée de matériaux de haute qualité et de solutions techniques modernes, y compris une vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Le terrain spacieux de 933 mètres carrés offre trois places de parking privées et beaucoup d'espace extérieur pour la détente et le divertissement. La position surélevée de la villa offre une belle vue panoramique sur la mer, renforçant encore le caractère exclusif de la propriété. Cette remarquable villa près de Kaštelir représente une rare opportunité de posséder une résidence moderne vraiment unique dans l'un des endroits les plus recherchés d'Istrie. Avec son concept architectural innovant, ses installations de bien-être de luxe, ses vues panoramiques et sa proximité avec la côte adriatique et la ville historique de Poreč, la propriété est idéale comme résidence privée prestigieuse ou comme investissement haut de gamme pour des locations de vacances de luxe en Méditerranée. Ref: RE-U-45943 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/courtier (3%+TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Moderne