Villa historique avec vue sur la mer à vendre à Pompeiana.

Villa historique avec vue sur la mer à vendre à Pompeiana. Au cœur de la Ligurie occidentale, nichée dans les rues étroites d'un village du XIIIe siècle, la Villa Magnolia est une résidence historique datant de 1880 qui a été entièrement rénovée. La propriété conserve le charme de son architecture d'origine grâce à la restauration d'éléments historiques et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, combinés à des technologies modernes conçues pour le confort contemporain. L'intérieur est élégant et spacieux, parfait à la fois comme maison privée et comme hôtel boutique prêt à fonctionner. La villa dispose de quatre chambres, trois avec salle de bains privative, pour un total de cinq salles de bains, deux cuisines et trois élégants salons qui vous permettent de vivre et d'accueillir des invités en toute intimité. Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement connectés se distinguent par le mélange parfait des touches charmantes du passé et des solutions de design d'intérieur modernes. La Villa Magnolia, à vendre à Pompeiana, se distingue également par sa haute efficacité énergétique. Le toit comprend deux systèmes solaires qui desservent la propriété. Un système photovoltaïque avec une borne de recharge pour véhicules électriques est installé au-dessus des trois places de parking, garantissant la durabilité et la réduction des coûts d'exploitation. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin méditerranéen magnifiquement entretenu, équipé d'un système d'irrigation complet desservant la pelouse, le verger, l'orangerie, les oliviers et les plantes ornementales le long de la clôture en bois. Le climat doux de la Ligurie vous permet de profiter de la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, ce qui rend la villa parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'investissement. Cette villa historique exclusive à vendre à Pompeiana, en Ligurie, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété charmante, prête à emménager, durable et parfaitement intégrée dans le paysage de la Riviera, avec un fort potentiel résidentiel et touristique. Pompeiana est un charmant village offrant tous les services essentiels et est situé à une courte distance de la mer, de Sanremo et d'Imperia, tandis que l'aéroport international de Nice est accessible en moins d'une heure, ce qui rend la propriété facilement accessible depuis l'étranger.