Villa de 10 chambres à Poljane, Opatija

Cinq villettas en terrasse de 590 m2, avec vue sur la mer et 2 piscines à Icici - offre unique ! Idéal pour la location touristique ! Ce complexe distingué sur un terrain de 700 m2 est composé de cinq villettas résidentielles distinctes de trois étages, nouvellement construites, chacune dégageant son propre charme individuel. Notamment, deux de ces unités disposent de piscines privées. Chaque résidence se déploie sur trois étages méticuleusement conçus. Le sous-sol révèle un espace auxiliaire, un garage et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre, un salon avec une cuisine intégrée et un accès à la terrasse et au jardin créent un espace de vie harmonieux. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune donnant accès à ses propres terrasses privées, ainsi que des salles de bains bien aménagées. Bien que toutes les unités soient actuellement à leur stade final, nécessitant une achèvement méticuleux, les premières phases d'installations électriques, d'alimentation en eau, de climatisation, d'appareils sanitaires et de menuiserie PVC ont été exécutées avec compétence. La façade de la résidence offre un espace de stationnement pour 2-3 véhicules, ce qui améliore la commodité. Niché dans un endroit calme et serein, l'établissement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la mer et des commodités essentielles telles que les magasins, les autoroutes, les écoles, entre autres. Cette propriété distinguée se trouve à 2,2 km de la mer à vol d'oiseau, ou à 6,2 km en voiture (environ 10 minutes). Une propriété à immense potentiel dans un emplacement exceptionnel et inégalé ! Ičići, un charmant havre touristique comptant environ 800 habitants, borde les rives nord de l'Adriatique dans le golfe de Kvarner, à seulement 5 km d'Opatija et 15 km de Rijeka. Niché au pied de la majestueuse montagne Učka, culminant à 1 401 mètres, ses environs ont été récompensés par le label de parc naturel, en raison de sa singularité et de sa splendeur naturelle. Les habitants locaux sont principalement engagés dans les domaines du tourisme et de l'hôtellerie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Ičići est devenu une véritable destination touristique, offrant une gamme de délices. Outre une sélection culinaire somptueuse, il offre des possibilités pour diverses activités sportives, des excursions attrayantes et des activités nocturnes animées. Le point de vue à Ičići offre un panorama à couper le souffle sur deux des plus grandes îles de Croatie, Krk et Cres, accessibles en bateau. Particulièrement réputé pour sa marina ACI bien aménagée, ce lieu incarne le charme et l'attrait du littoral. Ref: RE-U-24602 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Jardin, Urbanisé