17 Chambres Autre à Podaca

Magnifique maison d'appartements avec 16 appartements dans une position attrayante, en première ligne face à la mer et une belle plage dans la ville de Podaca/Gradac, idéale pour des vacances familiales agréables. Un sentier/promenade de 5 km de long longe la côte pour ceux qui aiment les longues promenades, la course à pied ou le vélo. De par sa localisation, cette petite ville dalmate est un excellent point de départ pour des excursions d'une journée vers les villes voisines, l'intérieur ou vers les îles bien desservies par des lignes de ferry. Dubrovnik est à 110 km, Makarska à 30 km, Split à 90 km. La maison a une superficie de 675 m2 net - 835 m2 brut et dispose de 16 unités d'appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent un restaurant avec cuisine, 2 toilettes, une chaufferie, un hall de réception avec un bureau de réception et une buanderie et salle de séchage. 1er étage : 4 studios, 1 appartement une chambre, 1 appartement deux chambres. 2e étage : 4 studios, 1 appartement une chambre, 1 appartement deux chambres. 3e étage : studio, 1 appartement une pièce, 2 appartements deux pièces. Tous les appartements et la plupart des pièces disposent de balcons et terrasses avec une belle vue sur la mer. À vendre entièrement équipé et décoré. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans toutes les unités, l'eau chaude via une chaudière centrale utilisant l'électricité et l'énergie solaire. Des panneaux solaires sont installés sur le bâtiment. Il y a un parking pour 9 voitures devant la maison. Le bâtiment dispose d'une activité touristique bien établie et représente une excellente opportunité d'investissement ! Propriété touristique parfaite d'une localisation idéale. Réf : RE-LB-IRO1361 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : impôt sur le transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3%+TVA sur la commission), honoraires d'avocat (env. 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisé