Villa de 8 Chambres à Pobri, Opatija

Magnifique villa à Pobri, Opatija avec une vue imprenable sur la mer ! Une grande villa neuve de 500m2 avec des vues panoramiques sur la mer Adriatique et 2 piscines sur le toit, située dans un domaine de 800m2. Cette villa nouvellement construite se dresse fièrement à Pobri, une localité au-dessus d'Opatija, une ville charmante riche en histoire et en culture. L'unicité de cette demeure, outre son architecture moderne et son agencement impeccable des pièces, réside dans ses 2 piscines sur le toit offrant une vue splendide sur la baie de Kvarner. En substance, il s'agit de deux villas jumelées connectées. La maison, comprenant 6 chambres et totalisant 500m2, s'étend sur 3 niveaux, ornée de manière exquise et contemporaine. SOUS-SOL : D'un côté, il y a une salle de jeux pour enfants, une buanderie et un débarras pour les articles saisonniers, etc. On y trouve également une cave en attente d'aménagement. De l'autre côté de la villa se trouve un garage pour une voiture, une pièce adaptable à divers usages et un espace de rangement supplémentaire. REZ-DE-CHAUSSÉE : Comprenant 2 cuisines, 2 salons avec salles à manger et accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. Dans l'une des salles à manger, il y a une table qui peut être réutilisée pour le billard, facilitant les loisirs et les divertissements. PREMIER ÉTAGE : 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et télévision, équipée de la climatisation. La villa dispose d'un total de 8 terrasses, toutes offrant des vues imprenables sur la mer et les environs. Construite avec précision et luxueusement meublée, la villa présente des matériaux de première qualité, des sols et des revêtements muraux conformes aux normes les plus élevées. Isolation thermique extérieure avec une couche de laine de roche de 10 cm Chauffage au sol – pompes à chaleur Fenêtres en aluminium haut de gamme. La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles et appareils électroménagers de première classe. Le terrain est méticuleusement paysagé et orné de flore méditerranéenne. Certainement une splendide propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement pour le tourisme d'élite. Propriété propre et en règle. Cette propriété est située à 700m à vol d'oiseau de la mer, à environ 3 km en voiture (environ 7 minutes). Ref: RE-U-25914 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Rangement, Mitoyen, Moderne