Villa de 7 Chambres à Pobri

Magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur la mer à Opatija (région de Pobri) est de nouveau à vendre ! C'est une magnifique construction de 505m² sur un terrain de 1240m2. Cette villa individuelle avec piscine est comme les villas hollywoodiennes dans les films, elle est divisée en : - sous-sol - rez-de-chaussée - premier étage - grenier haut. Au sous-sol de 100 m², il y a une taverne pour 25 personnes avec cuisine d'été et climatisation, une buanderie et une cave ainsi qu'un appartement pour les invités ou le personnel. Le rez-de-chaussée de 200 m² comprend deux garages, un salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau. Au premier étage, de la même superficie, il y a jusqu'à cinq chambres et quatre salles de bains. Devant le garage, il y a de la place pour deux voitures supplémentaires, tandis que tout le jardin offre une belle vue panoramique sur le Kvarner. La villa n'est pas une nouvelle construction (construite en 1999, rénovée en 2016), mais elle a été récemment adaptée pour la présenter dans toute sa splendeur. Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. Cette charmante ville aristocratique est entourée d'une nature magnifique, au pied de la montagne Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Les rues de la ville d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette région sont en constante augmentation, l'occupation locative est excellente, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5% à 10% et attire les investisseurs étrangers. Ref: RE-U-26073 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Jardin, Individuelle