Villa de 5 Chambres à Pobri

En difficulté ! Ancien prix 850 000 EUR, nouveau prix 785 000 EUR ! Située dans le paisible village de Pobri près d'Opatija, cette villa jumelée moderne et spacieuse avec piscine privée et garage offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de confort et de proximité pratique avec la mer, qui n'est qu'à environ 2 kilomètres. La surface habitable totale est de 210 mètres carrés, tandis que le terrain paysager couvre 500 mètres carrés, créant un environnement parfait pour une vie côtière détendue sur la Riviera de Kvarner. La propriété est répartie sur trois étages et offre une belle vue dégagée vers l'ouest, permettant une abondance de lumière naturelle et des couchers de soleil spectaculaires. L'intérieur est conçu avec goût et entièrement équipé pour assurer un maximum de confort tout au long de l'année. Un grand espace de vie et de salle à manger d'environ 70 mètres carrés comprend la télévision par satellite, un lecteur DVD, un poêle à bois confortable, la climatisation et un accès direct au jardin, au balcon et à la piscine, créant un style de vie intérieur-extérieur harmonieux, idéal pour les réceptions ou les réunions de famille. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'un four à micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de salle à manger supplémentaire d'environ 35 mètres carrés avec télévision et accès direct à une terrasse spacieuse et un jardin luxuriant. L'espace nuit offre des chambres doubles confortables, tandis qu'une chambre est équipée de deux lits simples, rendant la maison adaptée aux familles ou aux invités. Toutes les chambres ont accès à des balcons donnant sur la piscine, la verdure et le paysage naturel environnant, renforçant le sentiment de tranquillité et d'intimité. La villa comprend quatre salles de bains bien aménagées avec douche ou baignoire. Le confort climatique est assuré par la climatisation et le chauffage au sol, offrant une atmosphère agréable en toutes saisons. Les espaces de vie extérieurs sont particulièrement impressionnants, avec trois grands balcons d'environ 35 et 52 mètres carrés, ainsi qu'une terrasse meublée de 22 mètres carrés équipée de chaises longues, parfaite pour profiter des journées méditerranéennes ensoleillées au bord de la piscine. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le Wi-Fi gratuit, une machine à laver, un système d'interphone, la télévision par câble et satellite, et une connectivité Internet haut débit. Le stationnement sécurisé est garanti par un garage privé pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une place de parking couverte. L'espace jardin offre une piscine, un pool house et un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et la détente. Cette belle propriété est située dans un endroit complètement privé entouré de grands arbres et de nature, sans voisins directs, assurant une paix et une seclusion exceptionnelles tout en étant à seulement quatre minutes en voiture du centre d'Opatija et de ses plages. Les commodités à proximité comprennent des parcs, des centres sportifs et de remise en forme, des aires de jeux, des magasins, des écoles, une garderie, une banque, un bureau de poste, un cinéma et des connexions de transport public, ce qui rend cette maison adaptée à la fois à la vie permanente et à une résidence de vacances de luxe au bord de la mer Adriatique. Toutes les utilités essentielles sont connectées, y compris l'approvisionnement en eau, l'électricité, le système de chauffage et de refroidissement central, les égouts de la ville et l'accès par route asphaltée. La maison est livrée avec des permis de construire et d'utilisation valides. Entièrement meublée et équipée, avec vue sur la mer et une infrastructure technique de haute qualité, cette villa jumelée représente une excellente opportunité immobilière dans un emplacement recherché près d'Opatija. Pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations, contactez l'agent en toute confiance, avec consultation disponible en allemand. Réf : RE-U-46113 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Salle de sport, Chauffage au sol, Jardin, Mitoyen, Moderne