Villa de 4 chambres à Pobri

Villa de 170 m² sur un terrain de 700 m² avec piscine à Pobri au-dessus d'Opatija ! La maison est située dans un endroit calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles pour un style de vie de haute qualité. Elle est orientée plein sud et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété s'étend sur trois niveaux — un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs — reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un garage et une chaufferie supplémentaire. Les deux étages supérieurs fonctionnent comme un appartement en duplex, le niveau inférieur comprenant un salon et une cuisine avec accès à une terrasse, un débarras et une salle de bain, tandis que le niveau supérieur abrite trois chambres. Construite selon des normes élevées, la villa bénéficie de finitions luxueuses, avec des matériaux de qualité supérieure utilisés partout. Les sols, les revêtements muraux et l'isolation (isolation de façade de 10 cm) répondent à des critères de haute performance. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium de haute qualité pour la durabilité et l'efficacité énergétique. La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils électroménagers haut de gamme. Le jardin magnifiquement paysagé et bien entretenu dispose d'une piscine et d'une maison de jardin avec cuisine d'été, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une luxueuse maison de famille ou comme investissement haut de gamme pour le tourisme d'élite. Réf : RE-U-37173 Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Jardin, Individuelle