Villa de 3 Chambres à Pobri

Luxueuse Villa Jumelée avec Vue sur Mer près d'Opatija – Vie Méditerranéenne Moderne à Pobri ! OPATIJA, POBRI – Villa jumelée exclusive de 172 m² avec vue panoramique sur la mer, jardin paysager et équipements de bien-être haut de gamme Située sur les collines paisibles au-dessus d'Opatija, dans le quartier très recherché de Pobri, cette villa jumelée exceptionnelle représente une combinaison parfaite d'architecture moderne, de confort luxueux et du style de vie méditerranéen unique de la Riviera de Kvarner. La villa fait partie d'un projet résidentiel exclusif composé de deux bâtiments contemporains avec trois villas de luxe dans chaque bâtiment. Située dans un endroit calme entouré par la nature, la propriété offre de belles vues sur la mer et se trouve à seulement environ 1 km de la plage la plus proche à vol d'oiseau. La villa est terminée et prête à être occupée immédiatement. Conçue avec une attention particulière à chaque détail, la propriété offre des matériaux de haute qualité et des solutions techniques avancées, notamment : Pompe à chaleur Vaillant installée sur le toit avec chauffage au sol dans tous les étages Système multi-split Daikin pour un chauffage et un refroidissement efficaces Parquet en chêne à trois couches de première qualité dans les chambres Carrelage en céramique de première classe dans les espaces de vie et les salles de bains Élégants équipements et robinetterie sanitaires Villeroy & Boch et Grohe Menuiseries modernes en aluminium/PVC de couleur anthracite Préparation pour un système d'énergie solaire Bain à remous privé (200 x 200 cm) Classe d'efficacité énergétique A Sauna privé dans les villas équipées pour le bien-être Aménagement de la Villa – 172 m² de Confort de Luxe La villa s'étend sur deux étages et offre un espace de vie soigneusement conçu. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon décloisonné avec une cuisine moderne et un coin repas, un couloir, des toilettes invités et une chambre confortable avec salle de bain privée et dressing. L'étage supérieur se compose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante et dressing, un espace bien-être privé, un couloir et une terrasse orientée au sud offrant des vues relaxantes sur la mer Adriatique. La propriété comprend également deux places de parking privées et un jardin paysager de 65 m² avec jacuzzi, créant une oasis privée parfaite pour la détente et la jouissance du climat méditerranéen. Opatija – Une Destination Adriatique Prestigieuse Opatija est l'une des villes côtières les plus prestigieuses de Croatie, connue pour son élégante architecture austro-hongroise, ses villas historiques, ses parcs luxuriants et sa qualité de vie exceptionnelle. Située au pied du mont Učka, Opatija offre une combinaison unique de vie au bord de la mer, de beauté naturelle et de confort toute l'année. La ville offre un accès facile à Rijeka, aux connexions de transport internationales, aux marinas, aux restaurants et aux plages exclusives. Les îles environnantes de Krk et Cres créent un panorama adriatique spectaculaire, faisant d'Opatija l'un des endroits les plus attrayants pour investir dans l'immobilier de luxe en Croatie. Avec ses normes de construction haut de gamme, ses vues sur la mer, ses installations de bien-être et son excellent emplacement, cette villa est un choix idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement de grande valeur sur la Riviera de Kvarner. Ref: RE-U-49095 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Attenant, Urbanisé, Moderne