Maison 4 Chambres à Pezenas

Village avec toutes les commodités (commerces, supermarchés, piscine, salle de sport, restaurants, écoles primaires et secondaires), à 10 minutes de Pezenas et Béziers, et 20 minutes des plages. Construite au début des années 1980 et rénovée il y a une quinzaine d'années, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4000 m2 au cœur des vignobles, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, :) et à 10 minutes de Béziers. Son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant sans être isolés. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et s'ouvre sur une belle piscine. Une propriété pleine de charme - ne tardez pas à venir la visiter ! Intérieur = hall d'entrée de 10 m2 + cuisine aménagée de 24 m2 (éléments intégrés, four électrique, réfrigérateur, évier, plaque à induction, lave-vaisselle) + séjour de 38 m2 + couloir de 5,6 m2 + 3 chambres de 16 m2, 16 m2 et 17 m2 + salle de bain de 10 m2 (douche, baignoire d'angle, lavabo) + WC avec lavabo + hall de 2,5 m2 + chambre de 14 m2 + salle de bain de 6,4 m2 (baignoire, lavabo, WC) + remise extérieure séparée d'environ 15 m2. Extérieur = environ 4000 m2 de terrain avec piscine traditionnelle (11,5 x 4 m, chlore, pompe récente, carrelage neuf) + aire de stationnement + portail électrique. Divers = Chauffage électrique et poêle à bois + taxe foncière de 1900 Euros + fosse septique (neuve) et forage partagé avec une autre propriété, conformément aux dispositions de l'acte notarié + ADSL+ électricité de ville. Prix = 589 000 Euros (Une propriété très attractive !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 91672 Surface habitable : 160 m2 Surface terrain : 4 000 m2 Chambres : 4 Salles de bain : 2 Référence : SP620000EE Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières propriétés Espace extérieur Prestigieux Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin