Peymeinade vente propriété 6 Pièce(s)

PEYMEINADE | VILLA DE CARACTÈRE EN PIERRE – GRAND TERRAIN ET GRAND POTENTIEL : Découvrez cette remarquable propriété de plain-pied avec 5/6 pièces, nichée dans un magnifique parc clos et arboré de 7 226 m². Remarquable par sa qualité de construction et sa façade en pierre, elle offre environ 180 m² de surface habitable (annexe comprise). Exposée au sud, elle dispose d'une piscine de forme libre, de terrasses, d'un pool house et d'un garage, complétant cette rare opportunité. Logement : La villa se compose d'un espace de vie principal de 153 m² comprenant : Une double entrée. Un séjour spacieux et lumineux de 55 m² avec un coin cheminée. Une cuisine indépendante. Deux chambres. Un WC séparé. Une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre avec salle de bain et WC. Une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre. La propriété comprend également une annexe de 27 m², transformable en studio indépendant ou en suite parentale connectée à la maison principale. Extérieurs : La villa est implantée sur un magnifique terrain de 7 266 m², offrant un environnement paisible et arboré. L'extérieur est complété par : Une terrasse. Une piscine et son pool house. Un garage double de 35 m² avec un atelier attenant. Potentiel : Située en zone Ud du PLU actuel, la propriété bénéficie d'une emprise au sol résiduelle constructible pour une extension potentielle ou une structure séparée, ou de la possibilité de diviser le terrain pour construire, offrant une excellente opportunité d'investissement ou la chance de développer un projet familial. Localisation : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Peymeinade, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, proche de la nature et des commodités, sans vis-à-vis ; À prévoir : Des travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la villa aux normes contemporaines et maximiser son potentiel. Cette propriété vous offre de larges possibilités d'aménagement et d'investissement pour s'adapter à votre projet unique. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, veuillez contacter : Ludovic 06 03 10 63 26 [email protected] Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !