Villa de 4 Chambres à Peroj, Vodnjan

L'une des quatre nouvelles villas avec vue sur l'archipel de Brijuni, à seulement 450 mètres de la mer ! Dans la beauté sauvage de Peroj, niché sur la côte sud-ouest de l'Istrie méridionale, une nouvelle entreprise prend son essor. À seulement dix kilomètres de la cité antique de Pula, à cinq kilomètres de Vodnjan et à trente kilomètres de Rovinj, Peroj surplombe le canal de Fažana et l'archipel de Brijuni avec une grâce sauvage et indomptée. Ici, un complexe de quatre villas de luxe indépendantes prend forme, à seulement 450 mètres de la mer, leurs vues s'étendant sur l'étendue sauvage du parc national de Brijuni. Chaque villa se dresse fièrement sur son propre terrain de 600 à 650 mètres carrés, promettant intimité et tranquillité. Elles sont fortifiées de brique et de béton, des matériaux aussi durables que la terre elle-même, offrant une excellente isolation thermique. Les villas disposent de menuiseries ALU à six chambres et triple vitrage, témoignage de leur construction robuste. Leurs extérieurs sont revêtus de l'élégance intemporelle de la pierre travertin, tandis que leurs façades, finies en polystyrène beige classique, témoignent d'un luxe discret. Le cœur de chaque villa bat au rythme du confort moderne : quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et une pièce de rangement extérieure. Dehors, une piscine entièrement automatique de 8x4 mètres attend, avec des options d'eau salée et d'eau chauffée, invitant à des moments de réflexion et d'évasion. À l'intérieur, chaque pièce est chauffée par un plancher chauffant et refroidie par un système de climatisation multisplit, tous deux alimentés par des pompes à chaleur et des unités de climatisation de la prestigieuse MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Ces maisons sont conçues selon les normes les plus élevées, avec une achèvement prévu pour juin 2023, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de façonner leurs intérieurs selon leurs propres désirs. La vision de l'investisseur garantit que chaque détail est pris en compte, et le prix, TVA comprise, épargne à l'acheteur la taxe de vente immobilière. À Peroj, ces villas sont plus que des maisons ; elles sont un appel à une vie d'élégance et de sérénité, dans le cadre de la beauté sauvage et durable de l'Istrie. Ref: RE-U-31704 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Indépendant, Moderne