Villa de 4 chambres à Peroj, Vodnjan

Nouvelle villa avec vue sur les îles Brijuni au sein d'un nouveau complexe de 4 villas de luxe modernes à seulement 450 mètres de la mer dans le village de Peroj, situé sur la côte sud-ouest du sud de l'Istrie avec une belle vue sur le canal de Fažana et l'archipel des Brijuni, à seulement dix kilomètres de Pula vieille de 3000 ans, à cinq kilomètres de Vodnjan et à trente kilomètres de Rovinj. Les quatre villas sont toutes construites selon un plan de sorte que la vue depuis celles-ci s'étend au Parc national des Brijuni. Chaque villa aura 200 m² d'espace et son propre terrain de 600-650 m², son propre parking, une piscine entièrement automatique mesurant 8x4 mètres avec la possibilité d'eau salée ainsi que d'eau chauffée, et garantit à ses propriétaires une intimité complète. Chaque villa aura quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et un débarras dans le jardin. Les villas seront construites en utilisant la construction classique avec brique et béton, qui sont également d'excellents isolants thermiques. Une menuiserie ALU avec 6 chambres et verre trisannexe est installée sur chacune des villas. Quant aux revêtements, l'extérieur de chaque villa est recouvert de pierre de travertin, et les façades seront réalisées classiquement avec du polystyrène. La couleur de la façade est beige. Chaque villa aura son propre système de chauffage, de refroidissement et de préparation de l'eau chaude sanitaire par pompes à chaleur et climatiseurs du principal fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Le chauffage de chaque pièce de la villa est assuré par un système de chauffage par le sol, tandis que le refroidissement de chaque pièce est assuré par un climatiseur multisplit. Les villas sont conçues selon un haut standard de construction et sont prévues pour être achevées en juin 2023. L'investisseur souhaite permettre aux futurs propriétaires de concevoir leur propre intérieur selon leurs préférences personnelles. Il est maintenant possible d'arranger la décoration intérieure de la villa avec le Vendeur. Note importante : la TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière ! Réf : RE-U-16013 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage par le sol, Jardin, Moderne