Appartement rénové de 3 chambres près de l'Étoile

Nous sommes ravis de vous présenter ce remarquable appartement familial de 197,5 m², situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble de standing en pierre de taille avec gardien, au cœur du prestigieux quartier de l'Étoile. Entièrement rénové avec des matériaux d'exception et des finitions haut de gamme, ce bien rare allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Baigné de lumière et offrant des vues dégagées, il séduit par ses proportions généreuses, ses hauts plafonds et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un spacieux double séjour, qui se prolonge dans une salle à manger cosy avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale dotée de deux dressings sur mesure, d'une salle d'eau et de WC privatifs. Une salle de bains, une buanderie et un WC invités complètent cet agencement parfaitement optimisé. Une quatrième chambre pourrait être facilement créée si nécessaire. Une cave et un débarras complètent ce bien d'exception. Bien soumis au règlement de copropriété. Copropriété comprenant 46 lots. Charges annuelles moyennes de copropriété : 8 400 €. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (288) – Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (9). Coûts énergétiques annuels estimés : 3 400 € – 4 640 €. Frais de transaction à la charge du vendeur.