Appartement 2 chambres près de l'Élysée à Paris

À deux pas de l'Élysée et de la sophistication iconique du Faubourg Saint-Honoré, ce pied-à-terre d'exception se révèle être une retraite véritablement à l'abri des regards au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé dans une rue calme, en étage élevé, à proximité des centres de pouvoir, au sein d'une copropriété de luxe parfaitement entretenue avec ascenseur, ce rare appartement séduit par sa luminosité, sa lumière naturelle et son élégance discrète. Vous serez également charmé par son souci du détail et la qualité de ses matériaux ; il offre un rare équilibre entre lumière, espace et intimité au cœur du très convoité 8ème arrondissement. Rénové en 2025, ce bien s'intègre harmonieusement à son environnement tout en offrant un niveau de confort contemporain particulièrement raffiné. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et durable. Cet appartement traversant dispose d'un séjour baigné de lumière grâce à son orientation est/ouest. La cuisine ouverte, qui se prolonge dans la salle à manger, est élégamment conçue et entièrement équipée, complétant l'espace avec fonctionnalité et raffinement. Les chambres, chacune dotée d'un dressing, ont été conçues pour assurer calme et intimité. Une salle de bain et une salle d'eau offrent un cadre rare et élégant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux normes les plus élevées de confort et de modernité : éclairage, hi-fi, home cinéma, domotique discrète et prestations techniques de haute qualité. Ensemble, ces éléments créent le pied-à-terre parisien idéal, où luxe discret, sérénité et élégance se rencontrent en toute harmonie. Performance Énergétique (DPE) : D / 167 kWh/m²/an Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : D / 34 kg CO?/m²/an Coût annuel estimé de l'énergie pour la résidence : entre 1 480 € et 2 070 €. Prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2023 Bien soumis au règlement de copropriété : Nombre total de lots dans l'immeuble : 40 Procédures en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : environ 4 100 € Frais de transaction à la charge du vendeur.