Charmante villa de 4 chambres avec piscine, vues dégagées et excellent potentiel, proche de Carcassonne

La maison dégage une atmosphère particulièrement accueillante, avec les principaux espaces de vie agencés pour profiter au maximum des vues et de l'espace extérieur. Un salon-salle à manger lumineux et décloisonné dispose d'une cheminée fonctionnelle et de portes vitrées donnant sur un grand balcon surplombant la piscine et la campagne environnante. C'est un espace agréable pour se détendre entre amis et en famille, avec suffisamment de place pour les repas et des sièges confortables. La cuisine séparée s'ouvre également sur le balcon, créant une connexion naturelle entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le balcon offre un merveilleux espace pour les repas en plein air, avec un coin salon confortable qui constitue un endroit idéal pour prendre un café le matin ou un verre le soir tout en profitant de la vue. Au premier étage, nous trouvons une chambre principale spacieuse avec salle d'eau attenante, deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale. Les chambres bénéficient de la jolie perspective. En bas, la propriété devient particulièrement polyvalente. Une autre chambre double généreuse et une salle d'eau ont leur propre accès indépendant, rendant cet espace idéal pour les invités ou la famille élargie. Il y a aussi une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement être adaptée en une autre chambre, un studio ou un espace de vie. Ce niveau inférieur offre donc une opportunité intéressante de créer un espace invités plus autonome ou de générer potentiellement un revenu grâce à l'hébergement de vacances, sous réserve bien sûr des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la piscine est totalement privée et entourée d'un jardin généreux, avec suffisamment d'espace pour les chaises longues, les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du soleil. La propriété dispose également d'un garage double indépendant qui, sous réserve d'un permis de construire, pourrait potentiellement être converti en une habitation séparée. La maison bénéficie du double vitrage et du chauffage central, ce qui la rend adaptée à une vie tout au long de l'année ainsi qu'à une utilisation comme maison de vacances. Un Emplacement Merveilleux La propriété est située dans un village populaire à quelques minutes de Carcassonne, vous offrant le meilleur des deux mondes : un cadre paisible avec des vues sur la campagne ouverte, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. Carcassonne est célèbre pour sa Cité médiévale extraordinaire classée par l'UNESCO, mais la ville offre bien plus que ses remparts historiques. La ville basse animée propose des restaurants, des cafés, des boutiques, des marchés et des commodités quotidiennes, tandis que la région environnante est réputée pour ses vignobles, sa belle campagne et son style de vie décontracté du sud de la France. Le Lac de la Cavayère, tout proche, est une autre attraction majeure. Populaire auprès des habitants et des visiteurs, le lac propose des baignades estivales surveillées sur ses plages de sable et d'herbe, ainsi que du paddle, des pédalos, du wakeboard et d'autres activités nautiques. Des sentiers de randonnée entourent le lac, des aires de pique-nique, du beach-volley, de la pétanque et un parc d'aventure, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et tous ceux qui aiment un style de vie actif en plein air. Les liaisons aéroportuaires et ferroviaires de Carcassonne rendent la région particulièrement accessible, tandis que la côte méditerranéenne et les Pyrénées sont toutes deux facilement accessibles. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, une retraite de vacances ou une propriété avec le potentiel de générer des revenus supplémentaires, cette villa offre une combinaison attrayante d'espace, d'intimité, de vues, de vie en plein air et de flexibilité, le tout dans un emplacement très recherché près de Carcassonne. Une maison avec du caractère et des possibilités — prête à être appréciée, avec la possibilité de vous l'approprier. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) au +33(0)680742347 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.