Villa de 3 chambres à Pag

Villa moderne absolument enchanteresse au 1er rang de la mer sur l'île de Pag, qui gagne de plus en plus de popularité en raison de sa proximité avec le continent, Zagreb et la Hongrie ! Cette villa de luxe au design contemporain s'étend sur 184,24 mètres carrés et est située sur un terrain spacieux de 521 mètres carrés. Elle est située au rez-de-chaussée et au premier étage et comprend des places de parking pour deux véhicules. L'élément central de cette propriété est la magnifique piscine de 11x4 mètres. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une cuisine et une salle à manger modernes, un salon confortable, des toilettes pratiques, un couloir et une chaufferie, ainsi qu'une terrasse spacieuse donnant sur le jardin et la piscine. Au premier étage, un couloir relie trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les trois chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Cette villa a été construite avec une attention particulière à la qualité des matériaux, y compris des menuiseries en aluminium de marque Schüco, un chauffage efficace via des pompes à chaleur, une vidéosurveillance et un système d'alarme avancés, et de nombreux autres détails. À seulement 300 mètres de cette villa se trouve une belle plage qui offre une opportunité de détente. Le magasin est à seulement 1 km, et le centre de Pag est à 3,8 km. L'aéroport international de Zadar est également à 60 km. La villa est vendue entièrement meublée. L'achèvement prévu de la construction est prévu pour début avril 2024. L'île de Pag est l'une des plus grandes îles de l'Adriatique : avec 285 km2, elle est la cinquième plus grande, et avec 270 km de littoral découpé, c'est l'île avec le littoral le plus long de l'Adriatique, pleine de baies, de criques, de caps et de plages. La plus grande baie, la baie de Paška, est entourée de 20 km de plages de galets. L'agence immobilière Dux offre une opportunité exclusive d'acheter une villa sur l'île de Pag avec une piscine à débordement directement au bord de la mer. Ref: RE-U-25205 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne