Autre avec 24 chambres à Pag

Hôtel Familial sur l'Île de Pag à Vendre : Élégant Refuge de 1000 m² avec Maison d'Hôtes et Activité Éprouvée, à Seulement 100 Mètres de la Plage ! Découvrez cet hôtel familial captivant sur les rives ensoleillées de l'île de Pag, en Croatie, où 1000 m² d'espace raffiné rencontrent une exploitation clé en main dans une rue paisible à deux pas de l'action. Niché à 100 mètres de la mer immaculée et de la première plage, et à seulement 300 mètres du centre historique de la vieille ville, il comprend un parking dédié et une maison attenante pour les propriétaires ou le personnel, offrant un mélange harmonieux d'excellence hôtelière et de sanctuaire personnel dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Adriatique. Réparti sur trois étages supérieurs, l'hôtel dispose de 18 chambres doubles sophistiquées, chacune un havre de modernité élégante avec climatisation, coffre-fort, minibar et télévision à écran plat recevant les chaînes satellite. Le quatrième étage ajoute une chambre double polyvalente, un espace de massage tranquille et des zones techniques et de stockage essentielles, garantissant une facilité d'exploitation. Les clients circulent entre les niveaux via un ascenseur pratique, tandis que le rez-de-chaussée vibre de vie : un restaurant accueillant et un bar-lobby (servant également de mini-café) s'ouvrent sur une terrasse couverte et vitrée, parfaite pour savourer l'agneau réputé de Pag ou les vins locaux en plein air. Avec environ 200 m² par étage, l'agencement maximise la fluidité et le confort, classant les 19 chambres au total en options de luxe, de luxe avec balcon et supérieures – allant de 22 à 36 m², certaines avec balcons à la française et d'autres offrant une vue complète sur la mer ou la colline. Des touches luxueuses comme le chauffage électrique au sol dans chaque salle de bain rehaussent le séjour, et le système innovant de 'chambre intelligente' – depuis la réception – surveille les températures, l'occupation et les mouvements, éteignant automatiquement la climatisation sur les portes ou fenêtres ouvertes tout en suivant l'efficacité du personnel pour une gestion impeccable. Des informations plus approfondies sur les opérations sont disponibles sur demande, révélant une machine bien huilée prête pour votre vision. Adjacente, la maison compagnon s'étend sur 220 m² sur deux étages, comprenant cinq studios confortables de 20 m² pour la location privée et une spacieuse suite propriétaire de 65 m² – idéale pour une harmonie vie-travail. Des connexions intégrées du système de climatisation de l'hôtel permettent une intégration future dans un retraite unifiée, élargissant les possibilités sans limites. Le pont reliant Pag au continent simplifie l'accès pour les excursionnistes et les clients de passage, attirant les foules, notamment de Zagreb et de Hongrie, pour son patrimoine de dentelle, ses paysages lunaires et sa scène festive animée – alimentant des réservations constantes dans ce lieu de prédilection permanent. Les caractéristiques clés de cet hôtel à Pag comprennent 1000 m² répartis sur quatre étages avec 19 chambres classées (de luxe à supérieure, 22-36 m², beaucoup avec balcons et vue sur mer), une élégance climatisée avec coffres-forts, minibar et technologie intelligente pour l'efficacité ; restaurant au rez-de-chaussée, bar-lobby et terrasse vitrée ; accès par ascenseur, parking spacieux et une maison d'hôtes de 220 m² avec cinq studios plus appartement propriétaire ; ainsi que son statut opérationnel, sa proximité à 100 m de la plage et son attrait pour les touristes de Zagreb et hongrois pour des revenus stables. Cette propriété à vendre à Pag est plus qu'une entreprise – c'est un héritage en mouvement, prêt pour l'expansion, l'héritage familial ou une mise à l'échelle intelligente dans le boom du tourisme insulaire croate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir l'histoire complète et revendiquer votre empire en bord de mer. Réf : RE-U-40025 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Ascenseur, Moderne