Luxueuse villa fidjienne à Pacific Harbour (FIJI) avec potentiel supplémentaire de développement et de revenus !

Imaginez vous réveiller chaque matin au doux bruissement des feuilles de palmier, à l'appel doux du chant des oiseaux et à la lueur du canal à quelques pas de votre patio arrière. Cette propriété exceptionnelle avec titre de propriété libre dans l'emblématique Pacific Harbour de Fidji (sur l'île principale de Viti Levu) est plus qu'une simple maison – c'est un sanctuaire de style de vie où la vie insulaire rencontre le design moderne et la commodité. Située sur un terrain plat et borné de 3045 m² en bord de canal, cette luxueuse résidence familiale est conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre loisirs et revenus. La spacieuse maison de 4 chambres et 2 salles de bains comprend des espaces de vie intérieurs et extérieurs dédiés, ainsi que des espaces flexibles idéaux pour un bureau à domicile, une salle de prière ou une salle de jeux pour enfants – parfaite pour les travailleurs à distance, les consultants internationaux ou les entrepreneurs prospères et les nomades numériques qui accueillent des clients dans un environnement détendu et inspirant. De plus, une fabuleuse escapade de retraite à temps plein ou partiel, en particulier pour les amateurs de sports nautiques, les plaisanciers, les pêcheurs et les amoureux de la nature. Située à seulement 250 mètres de la voie principale, Queens Road, dans un quartier résidentiel de premier choix, cette villa unique est nichée parmi des maisons élégantes et des jardins luxuriants, avec un accès rapide aux cafés, restaurants de villégiature, attractions culturelles et scène artistique dynamique de Pacific Harbour. Un endroit exceptionnellement pratique pour appeler "chez soi" si vous travaillez dans la capitale de Fidji, Suva, ou à proximité. Sortez et découvrez la terrasse de la piscine prête pour le divertissement, la véranda carrelée de carrière et un jetée traditionnelle de style bure – parfait pour se détendre après le travail ou accueillir des invités dans le pur style fidjien. Un véritable "paradis des animateurs au cœur de l'action !". Points forts de la propriété : ✓ Titre de propriété libre (pas de taxes foncières !) ✓ Superficie du terrain : 3045 m² (plus de trois quarts d'acre) | Superficie de la maison : 325 m² (env.) ✓ 4 chambres, 3 salles de bain – Généreusement dimensionnées et naturellement éclairées (avec le loft "secret") ✓ Bureau à domicile désigné qui peut facilement devenir une autre chambre, un studio d'art ou une aire de jeux pour enfants ✓ Espace de divertissement intérieur/extérieur avec rampe de mise à l'eau PRIVÉE -- à quelques minutes de l'île Beqa et de certaines des activités de pêche, de plongée et sous-marines de renommée mondiale de Fidji (comme la plongée avec les requins époustouflante !) ✓ Familial avec un accès facile pour les kayaks (inclus dans la vente !) et le stand-up paddleboard et la pêche ! ✓ PLACE POUR L'AGRANDISSEMENT ET POTENTIEL DE REVENUS FUTURS avec des plans approuvés de villa adjacente supplémentaire prêts ! ✓ Salle de télévision, cellier, cuisine arrière, quartiers de bonne autonomes, atelier ✓ À distance de marche de la plage, des complexes hôteliers, du parcours de golf, des magasins et des attractions culturelles Touches intemporelles et caractéristiques pratiques : ✓ Potentiel de bureau à domicile : Transformez une chambre ou un salon en un espace de travail convivial pour les clients avec vue sur le canal et accès privé. ✓ Jetée avec auvent Bure : Organisez des réunions tranquilles au bord de l'eau ou dégustez un verre de vin le soir sous un toit de chaume. ✓ Véranda arrière : L'espace idéal pour les matins remplis de café, les appels Zoom à distance ou les réunions décontractées en plein air. ✓ Clôture sécurisée : Offre de l'intimité tout en étant entouré d'une végétation tropicale luxuriante. ✓ Stuc personnalisé, carport couvert et cour d'entrée : des ajouts fonctionnels qui garantissent confort, commodité et vie à faible entretien. ✓ GRAND POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT FUTUR ET/OU DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES : avec la possibilité de subdiviser le terrain existant, avec de l'espace pour construire une NOUVELLE VILLA MODERNE de 2 chambres de conception conceptuelle avec certificat d'ingénieur (Parfait pour la location Airbnb et/ou comme villa d'invités pour la famille et les amis.) Prix : 2 800 000,00 $ (+TVA, le cas échéant) BONUS SPÉCIAL INCITATIF ! Ajoutez une touche maritime à votre routine quotidienne avec le bateau optionnel en fibre de verre Silverwaters de 23 pieds, propulsé par un moteur Mercury de 60 CV. Bien entretenu, enregistré MSAF et équipé du GPS – inclus dans la vente de la propriété ! Que vous construisiez l'entreprise de vos rêves à distance ou que vous aspiriez simplement à une évasion paisible avec de la place pour grandir, cette propriété de Pacific Harbour vous invite à profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité insulaire et la fonctionnalité moderne. Rentrez chez vous où l'équilibre travail-vie n'est pas un rêve – c'est votre nouvelle réalité. En savoir plus ! Contactez-nous au +679.675.1167 ou à [email protected] et visitez également notre site web principal, ProfessionalsFIJI.com, et suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) et Instagram (@fijirealestate)