Villa de 4 Chambres à Oprić, Opatija

Élégante Villa Près d'Opatija : Un Mélange de Sophistication, de Confort et de Vues Panoramiques à Lovran, Opatija ! Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique villa de 400 m², un chef-d'œuvre d'élégance et de style, située à quelques minutes de Lovran et de la plage. Cette maison spacieuse offre une combinaison parfaite de luxe et de confort pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La villa dispose de quatre chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et une touche d'opulence. Un salon lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle, offre l'espace idéal pour la détente et les réunions sociales. Chaque étage possède sa propre terrasse, parfaite pour profiter de vues sereines et de la brise marine rafraîchissante. Une caractéristique remarquable de la propriété est l'espace bien-être au rez-de-chaussée, avec une piscine intérieure chauffée. Cet espace invitant se connecte harmonieusement à un jardin privé de 500 m², créant un cadre tranquille pour les loisirs en plein air et les réceptions. Des commodités supplémentaires incluent un garage privé et un accès facile, garantissant un style de vie sans stress. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles neufs et inutilisés, vous permettant d'emménager et d'adopter un style de vie luxueux immédiatement. S'étendant sur quatre étages — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit — la villa offre une caractéristique unique à son sommet : une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis la terrasse sur le toit. Équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité, cet espace est parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter du paysage à couper le souffle. L'emplacement de la villa est idyllique, nichée dans une rue latérale calme entourée d'une verdure luxuriante. Elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre de Lovran et de la plage la plus proche, et Opatija est à seulement 8 minutes en voiture. La villa est située à seulement 900 mètres de la mer à vol d'oiseau, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la côte adriatique. Ref: RE-U-35737 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Spa, Jardin