Villa de 5 Chambres à Omišalj

Maison nouvellement construite à seulement 25 mètres de la mer ! – Cette propriété comprend deux appartements avec accès direct à la plage. La superficie totale est de 240 m². Le terrain environnant est de 100 m². La maison est conçue avec deux appartements séparés qui peuvent fonctionner indépendamment ou comme une seule unité. Le premier appartement comprend un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, deux chambres et deux salles de bains. Le second appartement s'étend sur deux étages, offrant trois chambres, trois salles de bains et un salon avec cuisine et coin repas. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse couverte et fermée, tandis que le premier étage offre une spacieuse terrasse couverte avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Le jardin est préparé pour l'installation d'un jacuzzi. La maison sera entièrement équipée et meublée, y compris des refroidisseurs de vin spéciaux. Elle est construite avec des matériaux de qualité supérieure et dispose de fenêtres en PVC de haute qualité, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de trois capteurs solaires. De plus, la maison est équipée de quatre climatiseurs pour un confort optimal. Située à Omišalj, la seule localité du golfe de Rijeka visible de toutes les directions, cette propriété offre une expérience de vie unique. Perchée à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer sur le côté nord-ouest de l'île de Krk, la ville surplombe une baie de près de trois kilomètres de long. L'histoire d'Omišalj remonte à des dizaines de milliers d'années, et sa structure urbaine médiévale est bien préservée. Le charmant centre de la vieille ville, avec ses rues étroites, est une zone piétonne, ajoutant à son attrait intemporel. Depuis les falaises élevées de la ville, la vue panoramique sur la baie de Kvarner est à couper le souffle. Ref: RE-U-32856 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Spa, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé