Villa de 4 Chambres à Omiš

Villa de Luxe en Bord de Mer à Vendre – Riviera d'Omiš Cette villa de luxe exclusive est située en première ligne de mer dans la ville pittoresque d'Omiš Riviera, offrant une opportunité d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus époustouflantes de Croatie. Avec 850 m² de terrain et un design en cascade, cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues imprenables sur l'Adriatique. Aperçu de la Villa : Espace de vie : 463,45 m² Superficie du terrain : 850 m² Chambres : 4 | Salles de bain : 6 Piscine à débordement, salle de sport, sauna et espace de divertissement Entièrement meublée et prête à emménager Garage privé et terrasses spacieuses Agencement et Caractéristiques de la Villa Sous-sol : Espace de divertissement – idéal pour les réceptions Salle de sport et sauna entièrement équipés Local technique, buanderie, salle de bain et espace pour l'équipement de la piscine Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, salle à manger et salon Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et à l'espace de bronzage Cuisine d'été et toilettes invités Premier étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée Grandes terrasses couvertes et non couvertes avec vue panoramique sur la mer Deuxième étage : Suite parentale avec dressing et deux salles de bain Garage privé Vaste terrasse non couverte avec vue spectaculaire sur la mer Emplacement de Premier Choix & Potentiel d'Investissement Première ligne de mer – accès direct aux eaux cristallines Vues panoramiques dégagées sur l'Adriatique Prestigieuse Riviera d'Omiš – un pôle immobilier recherché Proche des restaurants, des boutiques et des commodités essentielles Haut potentiel locatif – idéal pour une maison de vacances de luxe ou une propriété d'investissement Prête à emménager – Entièrement meublée et équipée Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses luxueuses commodités. Ref: RE-LB-IRO2433 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/du courtier (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Salle de sport, Sauna