Villa de 3 chambres à Omiš

Offre fantastique sur la Riviera d'Omis - belle villa moderne de luxe avec piscine, espace bien-être, ascenseur et vues magnifiques sur la mer ! La surface totale des villas est de 298 m². Le terrain est de 860 m². Niveau inférieur : locaux techniques, salles des machines, zone de stationnement. Étage 1 : espace bien-être et salle de sport avec loggia spacieuse (l'espace bien-être comprend un jacuzzi d'hydromassage pour 6 personnes, un sauna finlandais et un hammam du fabricant Effegibi, une salle de relaxation avec sol chauffant et une douche d'expériences avec différents modes de fonctionnement). La salle de sport se compose d'un tapis roulant, d'un vélo d'appartement et d'un appareil de musculation multifonctionnel. Il y a aussi un salon avec cheminée, une cuisine moderne, un coin repas spacieux. ÉTAGE 2 : trois chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain attenante (chaque chambre a son propre patio - les sols des patios des chambres sont recouverts de cailloux d'un blanc éclatant, imitant les plages de galets dalmates) ÉTAGE 3 : une terrasse spacieuse avec une grande table à manger et trois bancs donnant sur la piscine chauffée. La terrasse est partiellement couverte par deux pergolas. Sur le toit, il y a aussi une mini-cuisine d'été avec grill à gaz, mini-réfrigérateur et machine à glaçons, ainsi qu'un coin repas extérieur avec des vues à couper le souffle. Le toit offre une vue spectaculaire - au sud, les îles adriatiques et les villes côtières, et au nord, la chaîne de montagnes. La terrasse sur le toit est idéale pour de longues réunions en soirée avec un verre de bon vin. Tous les étages sont reliés par un ascenseur. Avantages supplémentaires : Parking couvert avec trois places de parking et borne de recharge pour voitures électriques Quatre places de parking supplémentaires non couvertes Labyrinthe thermique pour une consommation d'énergie efficace et une salle des machines principale Vitraux panoramiques Design intérieur élégant Ref: RE-TR-4606 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Ascenseur, Moderne