8 Chambres Autre à Novigrad

Maison d'appartements à 650m de la mer à Novigrad, Istrie ! Sur la côte ouest de l'Istrie se trouve Novigrad, une ville captivante qui est passée d'un village de pêcheurs à une destination touristique recherchée sans perdre son charme authentique. Connue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel et naturel, Novigrad s'enorgueillit d'une pittoresque rivière s'étendant de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna. Son littoral est diversifié, présentant des côtes basses et accessibles avec des plages rocheuses et de galets. La vieille ville enchanteresse, avec ses rues pittoresques, ses bâtiments colorés et ses emblématiques expositions de parapluies, ravira à coup sûr les visiteurs. La région environnante est idéale pour l'exploration, offrant des pistes cyclables, des routes des vins et des routes de l'huile d'olive. L'emplacement privilégié de Novigrad en fait une excellente base pour des excursions d'une journée à la découverte des villes et villages côtiers et intérieurs de l'Istrie. Aperçu de la propriété Située à seulement 650 mètres de la mer, cette maison d'appartements indépendante offre une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir. S'étendant sur 236 m², la propriété est divisée en quatre unités résidentielles : Rez-de-chaussée Trois appartements séparés , tous loués avec succès chaque année pour le tourisme : Deux appartements avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et un accès à une terrasse. Un appartement studio . Premier étage Appartement spacieux (110 m²) comprenant : Trois chambres. Deux salles de bain. Une cuisine avec un coin repas et un salon. Une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Chauffage et Climatisation Chauffage central (au fioul). Unités de climatisation partout. Espace extérieur de style méditerranéen La maison est implantée sur un terrain paysager de 470 m², conçu dans un style méditerranéen. La cour comprend : Un espace barbecue pour les réunions en plein air. Un garage (actuellement utilisé comme cave à vin) de 50 m². Une place de parking désignée. De plus, un parking municipal gratuit est disponible devant la maison. Cette propriété combine la proximité de la mer, une disposition fonctionnelle et un emplacement désirable, ce qui la rend idéale pour un usage personnel et pour des revenus locatifs. Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis istrienne ! Ref: RE-U-35511 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Indépendant, Urbanisé