20 Chambres Autre à Novalja

Île de Pag, Novalja – Villa avec 20 Appartements à seulement 300 mètres de la mer – Opportunité d'Investissement ! Cette villa sur l'île de Pag est située à Novalja, à seulement environ 300 mètres de la plage, offrant un emplacement exceptionnel pour les touristes ou un investissement locatif à long terme. La propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse bien exposée avec des chaises longues et d'unités d'hébergement lumineuses et modernes avec cuisines entièrement équipées. Tous les studios et appartements sont dotés d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une télévision par satellite et d'un coin salon avec canapé. La plupart des unités comprennent un balcon ou une terrasse, offrant un confort supplémentaire et un espace extérieur. La villa est idéalement située à seulement 600 mètres du centre de Novalja, où une variété de restaurants, de boutiques et de cafés sont disponibles. Un arrêt de bus à proximité offre un accès direct à la célèbre plage de Zrće, l'une des destinations touristiques les plus populaires de Croatie. La propriété se compose de 20 unités d'appartements individuelles au total : Studios : 15–20 m², adaptés pour 2–3 personnes. Appartements une chambre : environ 35 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 adultes. Appartements deux chambres : 40–60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, y compris les variantes Comfort et Annexe. Autres unités : Appartements au rez-de-chaussée d'environ 50 m² ; appartements avec terrasse d'environ 25 m². Toutes les unités sont climatisées, comprennent une cuisine complète et ont accès à la piscine extérieure privée, ce qui rend cette villa idéale comme investissement locatif de vacances ou propriété de vacances de luxe sur l'île de Pag. Ref: RE-U-44470 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne