TERRAIN ZONÉ À 35% AVEC VUE MER ET MONTAGNE

Superficie : 622,61 m² | Emplacement : Çatalköy, Chypre du Nord Situé à Çatalköy, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kyrenia, ce terrain prêt à la construction de villas est proposé à la vente, offrant simultanément des vues sur la mer et la montagne. Cette parcelle, qui peut être évaluée à des fins résidentielles et d'investissement, offre un grand avantage avec ses permis de construire et son taux de zonage élevé. Points forts de l'emplacement - Vue Panoramique : Vues ininterrompues sur la mer et les montagnes uniques de Beşparmak. - Central et Paisible : À 10 minutes du centre-ville de Kyrenia, mais dans un quartier d'élite à l'écart du bruit de la ville. - Facilité d'Accès : Très proche de la route principale, des marchés, des meilleurs clubs de plage (Shayna, Cornaro) et des hôtels cinq étoiles. Caractéristiques du terrain et du zonage - Superficie Nette : Grande parcelle indépendante de 622,61 m². - Taux de Zonage Élevé : Zonage total de 35 % (l'un des taux les plus efficaces de la région). - Plan d'étage : Convient à la construction d'une villa de luxe avec une superficie intérieure totale de 217 m², configurée comme 20 % au rez-de-chaussée + 15 % au premier étage. - Infrastructure : L'infrastructure routière, d'eau et d'électricité se trouve à la limite de la parcelle. Perspicacité d'Investissement Il devient de plus en plus difficile chaque jour de trouver une parcelle de plus de 600 m² avec un zonage de 35 % à Çatalköy. Un investissement foncier à ce niveau de prix a le potentiel de doubler instantanément sa valeur avec une villa de luxe construite dessus. Analyse du ROI (7 %) : Revenu locatif annuel estimé à 11 200 £ (basé sur la propriété après construction).