Terrain commercial à vendre à Lapta

Livraison immédiate | Crédit : Suitable Située dans la région de Girne Lapta Tınaztepe, cette terre stratégique se situe sur l’axe touristique et commercial en plein développement de Chypre du Nord. Avec sa large façade sur la route principale et sa proximité avec la mer, il offre un grand potentiel pour des projets de développement commercial et résidentiel. Points forts de l’emplacement : - Avantage logistique : Offre une visibilité maximale aux entreprises commerciales grâce à sa façade de 40 mètres sur la route principale. - Accès aux zones de loisirs : Situé à 520 mètres de la mer et du sentier de promenade populaire de Lapta. - Zone à forte demande : Située au centre des installations touristiques et des projets résidentiels de luxe. Caractéristiques du terrain : - Grande surface : Adaptée aux projets de grande envergure d’une superficie totale de 4 272 mètres carrés. - Capacité de zonage : Offre une zone d’utilisation efficace avec un taux de zonage de 40 % et un permis de construire de 2 étages. - Acte de propriété sécurisé : Éligible aux prêts bancaires avec son statut de titre « équivalent » et garanti à des fins d’investissement. - Approbation commerciale : L’un des rares terrains de la région à obtenir une autorisation de zonage commercial. Perspective d’investissement : L’offre limitée sur la route principale et la rapide appréciation de la valeur dans la région font de ce terrain un atout sûr. Le potentiel d’utilisation commerciale raccourcit la période de retour sur investissement par rapport aux projets résidentiels. ROI : Revenu annuel estimé des loyers 70 000 GBP (7 %)