MAISON - VUE MER - JARDIN

NICE - PESSICART - Découvrez ce magnifique appartement de 3 PIÈCES de 65 m² en excellent état, situé sur les hauteurs de NICE, au sein d'une résidence sécurisée, de haut standing et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, avec une superbe exposition SUD et EST offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel avec un JARDIN de 150 m² ainsi qu'une TERRASSE de 30 m², véritables extensions de la pièce de vie. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la vue panoramique sur la MER et les COLLINES, ainsi que de l'atmosphère paisible lors des journées ensoleillées. L'intérieur se démarque immédiatement grâce à son agencement agréable et ses volumes confortables. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 32 m², complété par une cuisine indépendante de 9 m², offrant un espace de vie quotidien fonctionnel et accueillant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande chambre de 18,5 m² et une seconde chambre de 13 m². L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un confort rare pour un appartement de 3 pièces. Côté confort, l'appartement bénéficie de la CLIMATISATION, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable toute l'année. Enfin, ce bien est vendu avec une grande CAVE de 21 m² ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Une rareté dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces extérieurs, une vue panoramique et des prestations complètes. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D – GES : B Charges mensuelles : 125 € – Taxe foncière : 1 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !