PENTHOUSE 205M2 TERRASSE 80M2 - VUE MER, NICE

Situé au dernier étage d'un immeuble surplombant l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement d'exception offre une vue panoramique époustouflante sur la Baie des Anges, de Cap d'Ail à Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous, ainsi que sur les collines environnantes et les sommets enneigés des stations de ski voisines. Idéalement situé sur la colline de Fabron, dans une résidence de standing avec parc paysager, piscine, pool house, courts de tennis, gardien, coiffeur, supermarché, deux courts de tennis, un club house, un restaurant et une salle de sport, ce bien unique d'une surface habitable loi Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² s'étend depuis chaque pièce, offrant un sentiment inégalé d'ouverture et de liberté. Conçu comme une véritable villa-appartement, il s'organise autour d'un spacieux séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une magnifique chambre parentale de 24 m² avec vue sur mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux espaces de rangement. Entièrement à rénover, ce bien représente une rare opportunité de créer un espace de vie sur mesure selon vos désirs. De plus, un solarium de plus de 150 m² à usage exclusif sur le toit de l'immeuble, équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza et d'une salle de bain à aménager, offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter des plus beaux panoramas de Nice. La résidence est parfaitement entretenue et a fait l'objet de travaux majeurs récents déjà achevés et payés (rénovation de façade, réfection de la terrasse et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages privés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !