Nice vente appartement 7 Pièce(s)

NICE-FABRON - Roseland Abbey - 200 m² de surface habitable - Vue Mer - À rénover Mandat N° 406 Opportunité rare, à ne pas manquer ! Situé dans le bâtiment dominant de l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, idéalement implanté sur la colline résidentielle de Fabron, Roseland Abbey offre des prestations haut de gamme avec son parc paysager, sa loge de gardien, ses terrains de tennis, sa piscine et son pool house. Unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface habitable totale de 200 m² (divisible en deux lots) surplombe la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon infini depuis chaque pièce, le tout ouvrant sur un espace extérieur bordant la propriété de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car très peu utilisé mais nécessitant une rénovation complète, l'appartement s'articule autour d'un double séjour de 56 m² (actuellement séparé par une grande porte à galandage) et comprend : 6 chambres, un bureau, une cuisine, 3 salles de bains, 3 WC invités, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Possibilité de le diviser en 2 appartements (un 5 pièces de 120 m² + un 3 pièces de 80 m² déjà divisé en deux lots) ou en 1 appartement & 1 espace bureau/professionnel (pour professions libérales),... Résidence très recherchée, parfaitement entretenue, avec tous les gros travaux de l'immeuble récemment réalisés (ravalement de façade, réfection de l'étanchéité, etc.), de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation du bien. Le bien est vendu avec, en sous-sol de l'immeuble : 2 grands garages fermés (dont un incluant une cave attenante) et une cave, inclus dans le prix. Règlement de copropriété. Nombre de lots : 99. Charges annuelles communes : 7 074 € (TOUT COMPRIS : couvrant les charges communes, le chauffage, la consommation d'eau chaude et froide). Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !