Nice vente appartement 6 Pièces

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Exceptionnel Penthouse avec 204 m² habitables + 230 m² de terrasses/solarium – À rénover 6 Pièces LE MEILLEUR EMPLACEMENT DE NICE ! Au dernier étage d'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, l'Abbaye de Roseland, ce penthouse de 6 pièces est idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les commodités haut de gamme, y compris un parc paysager, un concierge, des courts de tennis, une piscine et un pool house, Unique et exceptionnel, cet appartement, d'une surface habitable totale de 204 m² (divisible en deux appartements), surplombe Nice et la Baie des Anges, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon infini depuis chaque pièce, toutes donnant sur plus de 80 m² d'espace extérieur, baigné de soleil grâce à son exposition triple Est / Sud / Ouest ! Véritable Appartement/Villa, la propriété s'articule autour d'un très spacieux séjour/salle à manger de près de 60 m². Dans sa configuration actuelle (qui peut être réaménagée selon vos besoins), il comprend : 5 chambres (dont une Chambre Maître de 24 m² avec vue mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec WC, 3 dressings, un WC indépendant, 2 buanderies et de nombreux rangements intégrés... Une propriété d'exception, entièrement à rénover et à réagencer selon vos désirs et besoins, pour devenir le joyau dont vous avez toujours rêvé ! Au niveau supérieur, sur le toit de l'immeuble, un solarium de plus de 150 m² à usage exclusif comprend une cuisine d'été, un four à pizza, une salle de bain et un WC à aménager, offrant un espace extérieur extraordinaire pour profiter (et faire profiter vos invités) de LA PLUS BELLE VUE DE NICE ! Résidence très recherchée, impeccablement entretenue. Concernant cet immeuble, pas de dépenses à prévoir : TOUS les travaux majeurs de rénovation ont été récemment achevés et payés (restaurations de façades, étanchéité des terrasses et du solarium, etc.). La propriété est vendue avec 2 grands garages fermés et ses 2 caves attenantes en sous-sol de l'immeuble. Propriété en statut de copropriété. Nombre de lots : 96. Charges communes annuelles : 9 722 € (TOUT COMPRIS couvrant les Parties Communes + consommation d'eau chaude et froide, chauffage). Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !